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高品质住宅奖 - R04地块房地产开发项目

建设地点:山东省济南市
基地面积:60795平米
建筑面积:145027.92平米 项目简介:
一、设计理念
以生态人本主义为设计理念,处理好人、建筑、环境三者关系,坚持高起点、高标准、高水平的要求,营造一个具有安全感、归属感、便利感、幸福感的高品质商品住宅小区。
对本项目来讲,关键在于满足居住者生理与心理需求的同时,使景观空间与建筑环境水乳交融,营造“家”之氛围。围绕健康生活方式、以提升居住价值体验为主旨,重点考虑业主居住舒适性和对城市的贡献,以打造城市中心的花园作为核心设计理念,结合绿地、水景、广场的景观设计。目标是打造品牌标杆,塑造灵动空间,铸就人文大宅。将人与自然环境的协调放在首位,保留原有的台地地形结构,利用天然高差,依溪而建,逐级而上,建筑起伏有序,是对城市界面的再创作。
二、住宅布局
本地块小区主入口设置于北侧,次入口设置于西侧和南侧,共设置 13 幢住宅、1 幢配套物业服务用房、1 幢配套商业、社区文化设施、公厕、及部分配套用房。住宅每个组团均有轴线花园,并形成南北通透的视觉通廊;配套商业及社区文化设施设于小区西北侧,便于生活服务,相对独立。
三、景观系统
景观布置上以点带面,以草坪花卉的软质景观为主,结合特色绿化,人们在这里可以充分享受到太阳的温暖和自然的气息。北入口广场考虑到北方的特点,以广场、铺地、花台灌木等硬质景观为主,作为主入口的对景,更具城市气息。西侧出入口结合道路布置树木绿化,烘托入口氛围并强调步行道的引导性。宅间绿地则各具特色自成一体。整个园区的环境相互渗透,共同营造小区的品质,使更多的住户能享受到一种自然和谐、层次分明的小区景观。
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